| 问题 | 房屋租赁押金的法律规定 |
| 释义 |
第十二条租赁合同的条款是什么，包括定金的名称和地点；违约责任；解决纠纷的方法；当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。根据《中华人民共和国担保法》第四章质押第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将动产转移给债权人占有，并以动产作为债权担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权依照本法规定将动产折价，或者以拍卖、变卖动产的价款优先受偿。前款所称债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，转让的动产为质押物。第七十一条债务人在债务履行期届满履行债务或者出质人提前清偿有担保债权的，质权人应当返还质物。因此，即使存款单丢失，存款单一式两份，应退还给您。第三，如何保证押金的返还：（1）双方协商。签订租赁合同时，双方应注明租赁期满后多少个工作日，在房屋及其设施完好的情况下，业主应退还定金。（2） 再看定金的性质，如果是货物保全可以退，如果是约定违约金就不退。至于租金，双方可以协商解决，也可以扣除。提前一个月书面通知退房。（3） 双方签订房屋租赁合同时，应严格执行协议。至于租金的支付，也要履行合同约定。如无协议，可协商补充。另外，如果对方退租属于违约，可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。如果与对方协商不成，可以到法院起诉。 以上是本杂志编辑对上述问题的回答律师网，以及这些信息是否能帮助您解答疑问。如果您想请律师帮您解决相关法律问题，或者您还有不明白的地方，建议您点击在线咨询系统，直接向律师咨询。你知道吗 |
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