| 问题 | 北京房屋租赁中介合同格式 |
| 释义 |
委托人（甲方）： 中介人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，北京市房屋租赁中介合同中出租人与房地产经纪机构的关系如下： 委托人（甲方）： 中介机构（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，出租人与房产中介机构在平等、资源的基础上，就房屋租赁中介机构的有关事项达成如下协议：/P> 第一条委托事项 甲方委托乙方为其中介寻找符合下列条件的房屋（必要条件请在方格内打勾，参考条件请在圆内打勾，未选择条件请在斜线内打勾），并协助其与出租人签订房屋租赁合同： 地点：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\；地暖□；热水器□；电话□；电视□；冰箱□；洗衣机□；给排水□；家具：\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \条件：。 乙方还应提供服务：。第二条委托期限从年月日至年月日。本合同签订后，乙方应陪同甲方到工地。 乙方（是/否）可向甲方收取合理的验房费用，但不得超过\\元。如果乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件，甲方有权拒绝支付该房屋的费用。第四条甲方的义务：（2）为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；（3）对乙方提供的房屋信息保密；（4）在委托期限内和委托期限后不得使用；（1）乙方应出示营业执照，房地产经纪资格证书等合法经营资格证书； （2）乙方应认真完成甲方委托事项，按照甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方寻找房屋，并及时向甲方报告处理情况A、如实向甲方提供联系、协助、撮合等服务，以便甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同； （3）甲方应确保提供给甲方的房屋信息事先经过核实，并满足甲方提出的特殊条件要求出租人； （4）甲方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通他人损害甲方利益； （5）向甲方介绍的出租人应保证持有房屋所有权证或其他合法租赁房屋权利证明，以及身份证持卡证、营业执照等身份证明； （6）收取验房费用、必要费用和佣金的，应当向甲方出具合法规范的收费单； （七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方预收任何费用。第六条委托事项完成后，甲方应按实际月租金（比例不超过100%）向乙方支付佣金。 佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后立即支付天）。佣金的支付方式：现金□；支票□；支票□。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条委托事项完成后，中介活动费用由乙方承担，甲方支付的验房费用作为佣金。 因乙方过错导致委托事项未能完成的，甲方应向乙方支付下列必要费用（包括已收取的验房费用）：。 第八条委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项委托给第三方。（2）甲方与乙方介绍的出租人发生私人交易的，甲方违反保密义务的，乙方应按合同约定支付违约金（4）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收到的佣金外，还应赔偿损失（五）乙方介绍给甲方的出租人没有房屋所有权证或者其他合法享有租赁房屋权利的证明、身份证明的，因此给甲方造成的一切损失由乙方承担。 第十一条本合同争议的解决 因本合同引起的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列规定解决：第十一条（一）提请北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 （省略双方签字、联系方式、签字时间和地点） |
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