| 问题 | 如果提前退了房租和押金会不会退 |
| 释义 |
（1） 租赁合同未约定定金的性质或者规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。（二）当事人支付保留金、保证金、保证金、合同款、定金、定金的，人民法院不予支持，但定金属于约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 （3）除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日，将定金全额无息退还承租人，清点并支付所有应付费用。 （4）租赁期间如有财产损失，应扣除定金，扣除财产损失后退还定金。 （5）在明确约定存款性质的情况下，存款的作用是为房屋和房屋内的财产提供担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。（六）投资造成损失的，在合同期满或者终止时返还。 （7）租金押金不退的问题，双方可协商解决。如果谈判失败，可以收集证据，起诉法院。这需要根据合同来解决。出租房屋属于使用农村集体土地进行非农建设和出租房屋的，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。严格使用农村集体土地。未取得规划许可证的，不得用于非农经营和收入，否则因违反国家强制性法律法规，合同将被法院认定为无效。在租赁期结束时，当房屋按时全部归还房东时，房东应将押金退还给承租人。当然，前提是没有违约。设备损坏的，按约定赔偿。 事实上，从以上分析，我们可以看出，在正常情况下，只要当事人没有明确违反合同中的不退还条款，定金就会被退还。至于租金，如果当事人不使用房屋，需要退还租金。如果不退款，可以联系律师，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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