| 问题 | 杭州的租售权政策是什么 |
| 释义 |
1、 杭州市对同一租售权有何政策？ 文件规定，承租人依法办理浙江省居住证后，其子女入学按照《杭州市城区流动人口子女学区教育和义务教育管理办法（试行）》的有关规定执行。在杭州市居住证的一体化管理中，租住一定时间的房屋，将分为“租与买”。逐步加强货币性住房保障政策的实施。完善公共租赁住房货币补贴制度，建立货币补贴与市场挂钩的调整机制，实行实物配租与货币补贴并举的保障模式。扩大公共租赁住房货币补贴覆盖面，将杭州经济社会发展需要的新就业大学生、青年医生、青年教师等新市民群体纳入货币补贴范围，形成多层次的住房保障体系。 文件中提到“积分租购”，即杭州的租客在达到一定年限后，可以享受与购房者相同的积分。这对租房定居、子女上学的房客来说是个好消息。这种分购分租，直接细化了购租权，使执行更加规范，为其他城市实行购租并举政策指明了方向。二是客厅可改为单间出租，人均最低出租面积4平方米。允许以原设计房间为最小单元出租现有成套住房。房屋租赁企业可以将符合条件的客厅改造成单间出租，但每间的人均租赁面积不得低于4平方米。 为增加租赁住房供应，上海、北京、深圳等大城市鼓励住房租赁企业按规定将闲置、低效的国有厂房、商业办公楼改建为租赁住房。杭州这次不仅如此，还给出了具体的细化标准，使租购并举更具可操作性。 此前，一线城市人均最低居住面积北京15平方米，上海5平方米，广州15平方米，深圳6平方米，这对杭州打破全国纪录具有深远意义。可能只有杭州敢于发布这个标准。杭州一定是得到了领导的明确指示。三是从政策和资金两方面鼓励房地产企业开展租赁业务。 由于房价高、租金低，政府应从政策和财政两方面鼓励这些企业开展高投资、低回报或数十年收回成本的租赁业务。杭州将在今年内建立高效便捷的“互联网租赁”监管服务平台。将国有租赁住房、长期租赁公寓、开发企业自有租赁住房、中介机构住房和个人租赁住房纳入平台监管，特别是在税收方面。 本文通过《鲁巴小编》介绍杭州租售同权政策。我相信你对这方面有了新的认识。杭州的政策是根据本地区的实际情况制定的。杭州规定了租购并举的政策。无论买房与否，只要符合一定条件，都可以获得积分。如果您有任何相关问题，请联系我们的在线律师。你知道吗 |
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