| 问题 | 二手房买卖合同公证有什么好处 |
| 释义 |
二手房买卖合同的公证功能。人民法院审理案件，涉及收集、调查证据的文书，经公证的，应当确认其效力，可以直接采纳证据。除非有相反证据足以推翻公证书。根据法律规定，公证是这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头证明、书面证明和公证证明，这取决于法律行为产生（或改变或消除）的法律关系的重要性和复杂性及其对第三人的作用。虽然法律没有规定，当事人自行约定公证是双方法律行为的必要形式条件之一，但该法律行为必须经过公证才能成立。债权人与债务人对权利义务关系没有争议，经公证具有强制执行效力的，债务人拒绝履行的，债权人可以直接向人民法院申请强制执行，不需要起诉人民法院判决。 由于现行法律没有相关规定，二手房买卖合同不需要公证。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，合同只有在二手房买卖合同公证后才能生效，则必须进行公证，否则二手房买卖合同无效。 通过以上介绍，我们知道二手房买卖合同的公证不是法律强制的，也就是说是否公证要看当事人的意愿。同时也要注意，如果合同中明确规定只有公证合同才能生效，如果没有公证，那么合同无效。如果您有其他具体问题，可以在线咨询法律咨询网。我们有专业的律师在线解答。你知道吗 |
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