| 问题 | 关于职工之间、职工与单位之间因房屋的建设、分配、占用、腾退发生的纠纷 |
| 释义 |
《最高人民法院关于受理房地产案件的通知》（发发〔1992〕38号）第三条规定：“单位内因房屋建设、分配等原因引起的占用、腾退等房地产纠纷，不属于人民法院的主管工作范围，当事人对争议不负责任，人民法院依法不得受理或者驳回为此提起的诉讼，并可以通知有关部门申请解决。”可见，过去很长一段时间，人民法院对职工之间、职工与单位之间的房屋建房、分配、占用、腾退纠纷的审理和判决，都没有介入。此类纠纷由相关部门解决。笔者认为，这一司法解释虽然没有被废止，但实际上已经失去了意义，因为它完成了历史使命。随着时间的推移，人民法院要与时俱进，正确认识房改过程中出现的新问题，准确把握公房销售的性质，将公房销售中的纠纷纳入司法调整范围，对此类纠纷进行审理和审判，及时解决矛盾，为经济体制改革服务，确保社会公平正义。因此，这类纠纷也应当由人民法院管辖。只有这样，人民才能安居乐业，国家长治久安。
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