| 问题 | 2020年未来房屋的最新购买流程 |
| 释义 |
提前购房的步骤 1。签订认购书 提前正式售房后，一般会设立售楼处。买方批准项目后，可在售楼处签署认购书并支付定金。卖方应实事求是地向买方介绍工程进度，并向买方移交签字说明、有关宣传资料和法律文件。 在签署认购书后，卖方应向买方发出“签订合同通知”，以便买方了解下一个环节以及签订合同的相关细节。 2。签订销售合同 签订认购书后，买方应在认购书约定的时间内在指定地点签订正式合同。合同包括：国内商品房买卖合同、国内商品房预售合同、出口商品房买卖合同、出口商品房预售合同、经济适用房买卖合同等。 签订买卖合同是整个购房过程中最重要的一环，合同也是销售活动中最重要的法律文件。本合同一般一式四份，其中正本两份，开发商一份，买方一份。两份，一份给开发商，一份给当地房管部门。 3。预售登记买卖双方办理预售登记后，合同才具有法律效力。买卖双方应当自合同签订之日起30日内，到各自房屋土地管理局市场处办理。印花税同时缴纳。在此期间，买受人转让所购房产的，买受人和受让人应当在合同上签注。双方应自签注之日起15日内持相关证件到市场办理过户登记，并在过户登记申请表上签字，市场部应自过户登记之日起10日内通知卖方。购房者按合同相关条款付清房价后，开发商将发出入住通知书，并安排购房者与物业管理公司联系。物业管理公司将物业管理公约及收费标准发给买方。当购房者与物业管理公司签订管理公约并交纳管理费后，便可拿钥匙入住。你知道吗 |
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