| 问题 | 房屋买卖合同签订后，房价上涨，出卖人拒绝履行合同 |
| 释义 |
1、 在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失。在买卖合同纠纷方面，因出卖人违约导致合同终止的，买受人可以要求出卖人赔偿房屋增值部分的损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失。第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后能够获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失，属于金钱损失。 面对房屋买卖合同签订后因房价上涨导致的出卖人违约，对方可以通过法律途径追究对方的违约责任，并要求对方赔偿自己的损失。至于房屋买卖合同签订后房价上涨时的违约责任，如果想通过法律完美解决问题，可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。