| 问题 | 买卖双方能否申请所有权转让 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，房屋买卖由买卖双方共同完成。办理产权过户登记时，一方可以申请，但双方需到现场办理过户登记。第二条房地产登记应当根据当事人的申请办理，法律、行政法规和本细则另有规定的除外。 房屋等建筑物、构筑物和森林、树木等固定物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体的一致性。第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：一、房地产权证；二、买卖合同，交换捐赠； （3）继承人或者遗赠的材料； （4）分立、合并协议； （5）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文件； （6）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件； （七）有关纳税证明； （八）其他必要资料。 依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。我国产权登记的程序是：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认不动产权利；将批准的登记事项记入不动产登记簿；收费并出具房地产权证；备案。在中国申请登记需要90天，申请转让登记需要30天，申请抵押登记需要15天，申请变更和其他登记需要30天。三。在中国办理首次登记，应当缴纳登记金额的千分之一；超过3000万元的，应当缴纳超过部分的千分之五；办理抵押登记，应当缴纳抵押价值的千分之一；办理变更登记和其他登记，每项收费20元，具体收费根据实际情况确定。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，房屋买卖由买卖双方共同完成。办理产权过户登记时，一方可以申请，但双方需到现场办理过户登记。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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