| 问题 | 房产证还没下来，是不是销售违法 |
| 释义 |
房产证还没下来买卖是违法的吗？ 没有房产证证明房产属于谁，通常不可能买卖房屋，没有房产证也不可能转让房屋所有权，因此不可能买卖房屋。二手房交易，应遵循一般流程，买卖双方应先形成协议，即达成协议，再按程序办理过户。根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的合同，除法律和合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记取得权属证书的，不得转让。 虽然没有房产证买卖并不违法，但这是一种风险巨大的交易，尤其是对购房者来说。希望购房者能理解这一点。对于房产证还没有下来，无论是销售违法内容还是销售存在什么样的风险，您都可以到法霸网咨询法律意见。你知道吗 |
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