| 问题 | 小产权房能不能打官司 |
| 释义 |
1、 法院将根据小产权房的具体情况，对婚姻期间购买的小产权房采取不同的处理方式：。经有关部门认定为违法的，不予处理；经行政程序合法化的，可以处理。 2。对未经管理部门批准，但长期存在，未经管理部门处罚的房屋，可以办理使用权归属。 3。当只能处理使用权时，法院会向当事人解释，并允许当事人变更相关主张。在办理相关房屋使用权时，可以分割的将被分割，不能分割的将被折价补偿。房屋打折时，可以通过竞价确定价格。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不适用。房屋所有权的判决应当根据实际情况作出，由当事人使用。当事人取得前款规定的房屋所有权后发生纠纷的，可以另行向人民法院提起诉讼。”本案中，上述房屋的产权尚未登记，尚未取得全部所有权。因此，根据上述规定，本案房屋所有权不予处理。鉴于目前该房屋已被被告人占用和使用，且子女与被告人共同居住，故被告人在房屋产权登记前居住和使用该房屋为宜。房屋产权登记完毕，取得全部所有权后，如有争议，双方可分别主张权利。 目前，法院系统一般采取“先行政后司法”的原则来处理此类问题，即对没有确权的小产权房屋，通常不分割所有权，通常不受理此类案件。如果你需要更多的法律帮助，你可以去法律咨询网进行法律咨询。小编会帮你的。你知道吗 |
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