| 问题 | 商品房和纯住宅有什么区别 |
| 释义 |
商品房与纯住宅的区别主要体现在以下几个方面： 1、使用年限不同 根据我国相关法律法规，纯住宅的使用年限为70年，而商品房（公寓式）只有50年。使用年限届满后的具体处理方法，尚无相关法律法规。买之前一定要了解。 2。户籍限制 购买纯住宅时往往可以落户，但购买商品房（公寓）时却不可能落户。 3。户型差异 纯住宅户型多种多样，面积大多在60-90平方米之间，面积较小，但商住楼的平均面积远小于纯住宅户型，在40-80平方米之间。 4。不同的居住密度 纯住宅建筑一般都非常注重居住的舒适性，而且每层的用户并不多，相对安静。但是，商品房的密度要高得多。一楼有10多户，乱象不仅体现在环境卫生上，更体现在人口素质上。纯住宅的水电费按照普通居民的水电标准收取，价格相对便宜。然而，住商品房的居民却没那么幸运。商品房水电费按工业用水、用电标准收取。价格比较贵。这似乎是一笔小数目的钱。事实上，随着时间的推移，这个数量是相当可观的，而商品房通常也不是没有燃气的。纯住宅的居住环境较好，纯住宅的绿化率是国家要求的，必须达到相应的标准。但商品房的绿化程度却没有相关规定，这就决定了商品房的居住环境不如纯住宅。 7。不同的单价 一般来说，同一区域的纯住宅单价高于商品房，这也是为什么那么多人选择商品房的原因。一些人可能会因为经济原因选择相对便宜的商品房和住宅。以上是商品房和纯住宅的区别，希望能对您有所帮助。你知道吗 |
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