| 问题 | 房地产中介合同的格式是什么 |
| 释义 |
客户a客户端一个：客户端客户端一个：客户一个：客户一个：卖方，出租人（卖方、卖方、出租人） p>中介中介一个：中介一个：中介一个：中介一个：中介一个：卖方、卖方、出租人（卖方、出租人）< 第2条（提供中介房地产的位置和情况）第2条（提供中介房地产的位置和情况） 客户a的房地产的位置是客户a的房地产的位置是客户a的房地产的位置是客户a的房地产的位置是客户a的房地产的位置是客户a的房地产的位置是城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市，提供提供中介房地产的位置和情况（提供中介房地产的位置和情况）第2条（提供中介房地产的位置和情况）提供中介房地产的位置和中介房地产的位置和情况）提供客户a的客户a的客户a的客户a的房地产的位置是客户a的位置是客户a的房地产的位置是客户a的位置是客户a的位置是客户a的位置是客户a的房地产的位置是客户a的位置是客户a的位置是客户a的位置是客户a的房地产的位置是客户a的位置是客户a的位置是客户a的平方米，所有权，证书或租赁证书编号\其他情况。 客户B已充分了解房地产情况。第三条（委托事项） （1）委托人a的委托事项（合计） （2）主要事项： 主要委托事项： 其他委托事项： 第四条（佣金标准、金额、收取方式、，退款） （1）中介人已按本合同约定完成委托人a的委托事项的，委托人a按以下方式计算并支付佣金；（任选其一） 1元/月租金，具体金额为1元/月租金； 2元/月租金。（2） 中介机构已按本合同约定完成委托人B委托的事项，委托人B应按以下条款执行本合同佣金的计算和支付有两种方式；（选择任何一个） P>P>1（选择任何一个） P>P>1 1\u\uu\uuuu\uuu\uuuuu（总价/每月租金）\u\u\uuuu\uuuuuuu（总价/每月租金）\u\uuuuu\uuuuuuu\uuuuu\uuuuuu\uuuuuu\uuuuuuu\uuuuuuuu百分比%%%具体金额是具体金额，具体金额是具体金额是具体金额是具体金额是，具体金额是1\u\u\u\\uuu\\\uuu\\\\\uuuu\\\\\\\\\\uuuuuuuu\\\\\\uuuuuuuu向中介支付人民币。（3） 居间人未完成本合同委托事项的，按下列规定退还佣金： 1。委托人a委托的主要项目（）及其他项目（）未完成的，按合同约定收取佣金具体金额为硬币元，退回委托人a；委托人B委托的主要项目（）及其他项目（）未完成的，按合同约定收取佣金合同%具体金额为硬币元，返还给客户B。 第五条（合同履行期间的变更和处理） 在合同履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知另一方，在征得对方同意后，应当在约定的期限内作出决定，并在日内签署补充条款，注明变更内容。未经书面通知变更请求并征得对方同意，擅自变更造成的经济损失由责任方承担。在本合同履行过程中，三方为履行本合同而签订的补充协议和其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。 第六条（违约责任） （1）三方约定，有下列情形之一的，居间人应当承担违约责任： 1。无正当理由解除合同； 2。私下串通他人损害委托人甲乙双方利益的； 3。（2） 三方同意，有下列情形之一的，甲乙双方应承担违约责任： 1。无正当理由解除合同； 2。未按合同约定提供必要的文件和配合，致使中介机构不能履行合同的； 3。相互串通或者私下串通，损害中间人利益的； 4。其他使居间人不能完成委托事项的行为。 （3）三方约定，如发生上述违约行为，佣金总额按合同约定计算，计人民币元，作为违约金支付给守约方。违约方给守约方造成的其他经济损失，守约方应当依照法律、法规的有关规定予以赔偿。 第七条（争议的解决） 三方在履行本合同过程中发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，按本合同约定的下列事项解决： 1《仲裁委员会仲裁申请书》，双方各执一份，数量众多。P 电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：法定代表人：法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）电话：代理代理：（签名）代理代理：（签名）代理代理：（签名）代理代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理：（签名）代理（签名）代理（签名）代理（签名）代理（签名）代理（签名）购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买时间：购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买购买年年年年年年年年年年年年年年月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月签约日期：客户B：（姓名/名称）\身份证号码/其他身份证号码： 2。本合同中的甲方是指委托中介出售或出租房屋的一方；本合同中的乙方是指委托中介购买或出租房屋的一方；本合同所称中介机构，是指为委托人提供中介服务，具有房地产经纪资格的房地产经纪机构。本合同所称房地产中介，是指中介向委托人报告有机会订立房地产交易（买卖、租赁等）合同或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。三是房地产经纪，是指依法取得经纪执业证书，在经纪机构（以下简称持牌经纪机构）和公司、合伙企业从事经纪活动的从业人员，依法设立的具有经纪业务资格的个人独资企业和其他经济组织。受托从事房地产中介业务的机构和服务提供者应当具备上述资质和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人签订本合同。委托人委托相关房地产事务前，应当查验接受委托业务的房地产经纪（中介）机构的营业执照、备案证明和提供服务的执业代理人的执业证书，房地产经纪应当予以配合。客户A在签订本合同前，应充分了解中介机构提供中介服务的范围和内容，承诺的项目是否符合自身需要；并认真核对中介机构提供的书面资料，如实告知中介机构委托的房地产情况。客户B应对中介提供的房地产进行实地调查，了解各项服务内容。委托人在订立合同时，应当明确委托事项，对合同条款、履行合同的时间、佣金支付的方式和金额、违约金的退还和赔偿、争议的解决等有疑问的，应当理解和核对
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