| 问题 | 合作关系是共享的还是共享的 |
| 释义 |
（1） 合伙人出资部分财产的性质 如果该财产是以土地使用权、房屋使用权、商标使用权、专利使用权等权利出资的，投资者将不丧失土地使用权、房屋所有权、商标使用权等权利因出资行为而享有的专利使用权和其他权利。该物业的所有权或使用权仍属于投资者，合伙企业仅对物业管理权享有使用权和管理权。合伙人退伙或者合作企业解散时，有权要求返还原物。出资的所有权转移，合伙人之间形成共同关系的，只有在合伙人退伙或者合伙企业解散时，通过分割共同财产，才能收回出资额。合伙人的出资形式多种多样，不同出资所反映的性质也不完全相同。它意味着所有权的转移，投资者不再享有财产的所有权，而是由全体合伙人享有。投资者以土地使用权、房屋使用权、商标使用权等权利出资的，不因投资行为而丧失土地使用权、房屋所有权、商标权、专利权等权利，该出资财产的所有权或使用权仍归投资者所有，出资人享有合伙企业只有使用权和经营权。对于该出资，合伙人退出合伙企业或者合伙企业解散时，合伙人有权索取反还原剂。出资的所有权转移，合伙人之间形成共同关系的，合伙人退伙或者合伙企业解散时，才能通过分割共同财产的方式收回出资额。《民法通则》第三十二条规定，合伙企业积累的财产归合伙人共有。这种共有应当理解为股份共有。根据合伙人的份额和对合伙企业的出资比例，合伙人享有权利，但这种份额是一种潜在份额，即在合伙企业存续期间，合伙人不得要求按份额分割财产，也不按照份额大小确定合伙人对合伙企业财产的使用、管理和合伙事务的执行权，只有当企业获利退出合伙企业，合伙企业解散时，份额的比例才具有现实意义，可以作为合伙人分配利润、分割财产的依据。根据合伙财产的性质，共同所有的方式也不同。根据投稿情况来决定是按份还是按份，如果您有其他相关问题想知道，欢迎咨询法吧网免费法律咨询，可以帮您解答问题。你知道吗 |
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