| 问题 | 共有人分割共有权是平均分配吗 |
| 释义 |
共同财产分割的共同原则是协商原则。夫妻共有财产、家庭共有财产、合伙共有财产、共同继承的分割，应当实行协商原则。只要通过协商达成共识，不违反法律的强制性规定，不损害公众和他人的利益，就应该承认其有效性。根据物权法原则和物权法的有关规定，共有财产分为按份共有和按份共有两种。按份共有是指共有人按其份额对共有不动产或者动产享有所有权。共同所有权是指对共同的不动产或者动产的共同所有权。在司法实践中，由于种种原因，共有人可以分割共有财产。由于上述两种共同事物的共同形式，它们的划分也存在差异。那么，《物权法》如何规定共有财产的分割呢？（一）共有不动产或者动产的处分和大修，应当经共有人或者占股份三分之二以上的全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。（二）共有人为维持共有关系，同意不分割共有不动产或者动产的，应当按照约定分割，但共有人有重大理由分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，共有人可以随时请求分割，共有人在共有基础丧失或者有重大理由分割时，可以请求分割。分割给其他共有人造成损害的，应当赔偿损失。共同所有权可分为广义和狭义。广义上的共有权是指指标人或多人不分份分享同一标的物，包括共有权和共有权。狭义上的共有制仅指共有制。所谓共有，是指索引者基于共同关系，对某一事物共有所有权。一开始，两人没有明显的差异，但受试者多，群体性强。随着现代社会经济的发展，总有一种逐渐衰落的趋势。各国立法中的共同所有权一般是指共同所有权。所以当我们分割财产时，我们必须依照法律分割财产。共有人分割财产时，必须合理分配。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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