| 问题 | 如何用一方的名字来划分房子 |
| 释义 |
《民法典》将于2021年1月1日起施行，《婚姻法》将于2020年12月31日起施行。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释也将失效。《民法典》生效前的规定如下： 这是现实生活中的一个普遍现象，尤其是在城市，一方对婚姻负有责任，投资购房的压力很大。通常，双方共同投资购房。婚前双方共同投资购房时，因感觉良好或其他原因，购房合同和产权证上只写一方的名字。此时，一方不承认对方在购房时出资，认为该房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分为以下两种情况： 1、婚前双方共同出资购买，并全额支付。 如果一方在购房时不承认另一方出资，又没有足够的证据证明自己出资，那么另一方的权益就不能得到法院的保护。也就是说，即使一方真的给了钱，也不能证明出资行为，法院也不能认定为夫妻共同财产。婚前，双方共同出资购房，但尚未全额支付（贷款）。 同上。这种情况纠纷是婚前双方共同出资的一部分，婚后共同还款的一部分仍然是夫妻共同财产。 因此，建议婚前双方共同出资购房的，必须在购房合同和产权证上写上双方的名字。这是相互尊重、相互信任、增进感情、避免纠纷的不变法则。我国相关法律法规规定如下： （1）双方结婚前，父母出资为双方购房的，除父母明确注明向双方捐赠外，应认定为对自己子女的个人赠与； （二）当事人结婚后，父母出资为双方购买房屋的，应当确认为个人赠与或者赠与夫妻双方，但父母明确表示赠与的除外。 在实践中，还有一种情况：离婚期间，一方突然提出购房款是向父母借的，不是父母给的，并拿出贷款收据证明。对此，法院的一般做法是先看对方的态度。如果对方当事人不承认，法院一般不会对债权债务的成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参与诉讼。因此，法院在分房时会告知债权人另行起诉。 只有一方名字的房子怎么分？ 一套只有一方名字的房子应该一起分配，具体分配需要根据房子的具体情况和双方支付多少钱来决定。离婚时只有一方名字的房子怎么分配？最好咨询相关专业律师。律师网我们可以为您提供这种服务。你知道吗 |
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