| 问题 | 抵押人单方面提供的担保是否有效 |
| 释义 |
1、 抵押人单方提供的担保是否有效？ 根据我国法律，抵押人单方提供担保，债权人同意的，双方签订抵押合同，抵押合同登记后，抵押生效。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，抵押物应当登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押权人通过诉讼或者仲裁实现担保物权时，应当注意以下几点：。注意担保权益的期限。一般来说，债权诉讼时效期间为两年，但担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制。因此，现行担保法司法解释规定，被担保人可以在主债权诉讼时效后两年内行使担保物权，“两年”应为担保物权的法定存续期，当事人或者登记机关约定的需要登记的担保期间，对担保物权的存在不具有法律约束力。债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷提起诉讼，但应当遵守主债权的诉讼时效。此时，债务人和抵押人是共同被告。抵押权存续期间，抵押人可以就抵押权的实现提起诉讼，抵押人是被告。抵押权人提起诉讼时，应当及时向法院申请采取财产保全措施。自抵押物被扣押之日起，抵押权人有权收取从抵押物中分离出来的天然孳息和抵押人可以在抵押物上收取的法定孳息。孳息用于支付收取孳息的费用、主债权和主债权的利息，但抵押权人未扣押抵押物的事实并不清楚，如果通知应当清偿法定孳息的债务人，抵押的效果不如孳息好。抵押权人仅对抵押物享有折价、拍卖、变卖的权利，以取得价款和优先受偿的权利。没有特别约定的，应当按照实现抵押权的成本、主债权的利息和主债权的利息依次支付。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国法律规定，抵押人单方提出担保，债权人同意的，双方签订抵押合同，抵押合同登记后，抵押生效。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有最专业的律师为你解答。你知道吗 |
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