| 问题 | 要求抵押贷款的债务期限是多久 |
| 释义 |
1、 当债务到期时，债权人可以要求抵押。债务到期后债务人不履行债务的，债权人可以主张抵押权，并与抵押人约定将抵押权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款予以补偿。《中华人民共和国担保法》第五十三条抵押权人履行债务期满未清偿的，可以与抵押人协商将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款清偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（1） 首先是抵押必须是真实有效的，并且仍然存在。对于已经被撤销的抵押不存在，或者已经无效的抵押不能实现的。二是债务人的债务偿还期限必须达到法律规定的期限。第三是债权人没有从任何来源获得任何财政偿还，债务有最终偿还日期。债权人在达到最终还款日后仍未收到相应债务的，可以证明债务人未依法履行偿债义务，无论是何种原因，或者因特殊原因拒不履行债务的，债权人可以行使抵押权，目的是使他们的索赔得到经济补偿。第四是不能由债权人造成债务不能按期清偿的原因。一定是由于债务人的原因不能按期清偿债务，债权人可以行使抵押权。如果是由于债权人的原因不能按期清偿债务，则债权人没有条件行使抵押权。 以上知识是对相关法律问题的解答。债务到期后债务人不履行债务的，债权人可以主张抵押权，并与抵押人约定将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款予以补偿。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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