| 问题 | 抵押协议范本 |
| 释义 |
抵押协议书范本抵押权人（以下简称甲方）：身份证号：抵押权人（以下简称乙方），鉴于债务人已于当月日与乙方签订XXXX（合同号：XXXXXX，以下简称主合同）流动债务到期，债务人资金难以按期支付合同款项，甲方是债务人的法律。指定代表应自愿使用其作为债务人有权处分的财产履行主合同，并向乙方提供抵押担保，本抵押合同由甲、乙双方协商订立。第一条本合同项下抵押的财产如下： 第二条甲方保证上述财产权属明确。如发生产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。第三条本合同的抵押担保范围为乙方的主要债权。第四条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押物，不得重复设定抵押权。未经乙方同意，上述行为无效，乙方有权要求提前处分抵押物。第五条抵押物由甲方占有和管理，抵押期间，甲方承担抵押物的维护义务，对抵押物的安全、完整负责，并随时接受乙方的检查和监督。抵押物人为毁损、灭失或者有其他降低抵押物价值的情形的，乙方有权要求甲方在7日内修复抵押物，或者提供经乙方认可的其他同等抵押物。 抵押期间，乙方负责保管房产证、土地证等证件。除上述证明外，甲方还应向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证及甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满债务人未清偿债务，与乙方未达成展期协议的，抵押物应当按照法定程序处理，清偿债务。抵押房产的价款不足以清偿债务和负担费用的，乙方有权另行追索。第七条除另有约定外，抵押人应承担本合同项下的一切费用，包括税金、财产保险、公证、登记等费用。 第八条本合同由甲乙双方在10日内签字盖章，甲乙双方共同到昆明市房地产管理局办理抵押登记，抵押自登记之日起生效。 第九条在抵押期间，抵押物拆迁改造时，甲方必须及时书面通知乙方，并根据实际情况，变更抵押合同或以拆迁补偿金偿还乙方债务，并会同登记机关办理有关登记手续。 第十条未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物、降低抵押物的价值或改变抵押物的用途。 第十一条因履行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲、乙双方应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十三条本合同未尽事宜，按《房地产抵押管理规定》及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同一式六份，甲方三份，乙方一份，债务人一份，登记机关一份。 甲方（签章） 地址： 委托代理人： 联系电话： 开户银行： 账号： 日期： 乙方（签章） 地址：委托代理人： 联系电话： 开户银行： 账号： 日期： 如有此类问题，请仔细阅读以上内容。所以我希望以上的答案能解决你的问题。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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