| 问题 | 房地产企业会计的任务和职能是什么 |
| 释义 |
房地产企业会计的任务和作用。因此，房地产企业会计的任务就是对房地产企业的会计核算对象进行检查和监督，实现目标和要求。具体来说，房地产会计的任务有以下几个方面。提供真实、准确、可靠的会计信息是我国社会主义市场经济的实践。房地产企业必须充分利用生产潜力，根据自身开发能力和市场需求，合理安排房地产开发任务。为了不断提高企业管理水平，增强企业的市场竞争力，一方面要接受国家产业政策的要求；另一方面要接受投资者的监督，让投资者关心企业，为企业提供必要的资金发展。这就要求企业做好会计工作，及时提供会计信息，真实反映企业财务状况和发展经营成果，满足国家宏观经济管理和企业投资者投资决策的会计信息要求。 在日常会计业务中，必须按照会计制度的规定，把好账、算好账、做好报告，做到内容真实、数字准确、账清、日清、月结。在办理年会决算前，要对财产、物资进行全面清点，核实清点数量，核对清算点盈亏原因。为了适应房地产市场经济规律的要求，企业必须提高经济效益，在一些好的省份开展业务。一方面要做好规划设计、征地拆迁、土地租赁等前期工程，优先选择施工企业；另一方面要妥善保管和维护好物业和材料，合理使用材料和设备，确保企业物资安全完整，减少物资消耗，节约资金使用，减少各项货币资金收支。财产、物资的收付，必须如实填制会计凭证，认真审核，及时登记造册，定期结算，清点财产。在开发和运营过程中，必须及时计算开发成本，以反映开发产品在开发过程中的生产成本。 开发成本是指开发过程中的土地、房屋、配套设施、代建等开发产品的成本。它可以反映征地拆迁补偿、初步工程造价、基础实施成本、建筑安装工程造价、配套设施成本和间接开发成本。提高企业管理水平，降低开发项目前期成本，控制间接成本支出，可以提高企业的经济效益。因此，房地产会计要认真做好开发经营预算，严格按照预算计划支出各项费用，充分利用固定资产，减少材料设备的库存储备，节约资金，提高资金使用效率。房地产企业会计核算要充分利用会计数据，做好会计分析，从开发经营的各个方面积极提出不同的决策方案，以更好地降低开发经营成本，提高企业经济效益。房地产企业的发展和经营过程，就是实施国家金融体系的过程。房地产会计应严格遵守《会计法》和《企业会计制度》的规定。在核算过程中，要严格执行会计制度，严格审核核算项目，认真区分收支和资本性支出的界限，做好工程造价核算。严格控制各项费用支出，建立健全各项制度，定期进行财产清查，并严格按规定报销各项费用。如有违法违纪行为，应及时制止。当国家和社会的利益受到损害时，必须坚持原则，正确处理企业与国家的利益关系，将企业与社会的利益关系作为其经济管理信息系统的核心部分，进行会计信息披露房地产开发企业在企业的生产活动中起着重要的作用。具体表现为三个方面： 全面反映企业的经济活动 房地产企业会计通过按时间顺序建账分类记录企业的经济业务，并及时清查、登记资本金企业在融资、投资开发、营销、物业管理等方面的增减变动，并在每一会计期末将其记录在案，销户，最后编制会计报表，全面反映企业各会计期间的财务状况，供决策者参考。房地产企业会计对经济活动的反映是通过会计实现的。会计采用记帐、复式簿记、填制审核凭证、登记账簿、成本计算、财产清查、编制会计报表等基本会计方法，对融资业务、现金和证券收付业务进行分析，相关的固定资产和无形资产，包括生产的增减业务、材料和其他存货的增减业务、收入和费用的产生、利润的形成和分配等，从而将企业的经济业务转化为会计信息并加以反映。 监督企业经济活动的全过程 房地产企业通过建立严格的会计制度和健全的会计组织，使每一项经济业务在会计核算过程中都要经过一系列程序和多个会计人员的联合审计，为了保证对每一项经济活动的合法性、合规性和合理性的监督，根据其与经济活动过程的关系，将企业经济活动的监督环节分为事前监督、事中监督和事后监督。事前监管主要是指对原始单据的监管，不处理不合格发票；事中监管是指对物耗、成本涨跌进行预警和控制，开发生产过程中的费用水平和预算执行情况，使企业管理者对经济活动的全过程和结果有一个清晰的认识；时间监督是对会计资料和财产资料的安全完整性进行监督，会计核算后监督管理。会计作为生产管理的工具，其基本职能是反映和监督。然而，随着人类生产活动管理水平的不断提升，企业财务管理在企业经济管理中的地位越来越突出。企业会计作为企业财务的表现形式，在财务管理中发挥着重要的基础性作用，成为企业管理决策中不可忽视的关键性作用。应该说，会计参与企业管理是现代经济发展的必然，是会计基本职能的延伸和发展。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。