| 问题 | 武进区土地使用证提供什么材料 |
| 释义 |
所需材料。土地登记申请表。申请人的身份证明材料； 3。所有权证明来源； 4。地籍调查表、地块地图和地块边界坐标； 5。附地产权证； 6。法律、法规规定的纳税或者减税证明； 7。其他有关证明材料。1契税：由于您的房屋面积在90平方米以上，不能享受国家契税优惠政策，所以只能按目前普通住宅的1.5%和非普通住宅购房价格的3%收取，由购房者承担； 2。营业税（卖方）：财政部、国家税务总局2008年12月30日联合下发通知称，新的二手房营业税执行标准将于2009年1月1日至12月31日执行。新政放宽了5年内购房免征营业税的政策：个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买两年以上（含两年）的非普通住房或者两年以下的普通住房对外销售的，按照销售收入与购买价格的差额征收营业税；销售个人购买的两年以上普通住房的，按照销售收入与购买价格的差额征收营业税三年（含二年）免征营业税。如果您的房子在2005年，并且符合延期两年的条件，您可以享受此减免； 3。个人所得税（出卖人）：取得房产证未满5年的，按成交价差的20%计征； 办理土地使用证手续 房屋权属注销登记，房屋租赁和商品房预售合同登记备案不需要采取第三次审批制度，可因地制宜适当简化。5预购商品房要注意什么？因为现有房屋中有实物，只要我们对实物进行鉴定，选择自己喜欢的房屋，依法办理手续，就不会有其他风险。然而，在商品房业务中，更多的是未来房屋业务：即消费者按规定交纳定金或首付时，所购房屋不存在或正在建设中；开发商的行为是一种预售行为。尽管商品房预售在活跃市场、改善居民住房条件、实现房地产保值增值等方面发挥了重要作用，但显而易见，这种销售方式也很容易引发投机，消费者为此承担着巨大的风险，甚至可能出现交钱后买不到房子的现象。 只有有了这样的证书，我们才能在证书范围内的土地上进行相应的建设活动。如果您有任何其他问题，请与我们在线联系。你知道吗 |
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