| 问题 | 一般土地使用证分为几种 |
| 释义 |
土地使用证分类（一）集体土地权属证书。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记，发给集体土地所有权证书，确定所有权。（2） 集体土地使用证。 县级人民政府依法对集体所有的非农业建设用地进行登记，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。（3） 国有土地使用权证。县级以上人民政府依法对单位和个人使用的国有土地进行登记，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。（4） 其他土地权利证书。经批准的土地其他权利由县级以上人民政府登记，颁发土地其他权利证书，确认土地其他权利。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有人向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门登记。县级人民政府应当对土地进行登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，土地使用者应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，县级人民政府应当进行土地登记，颁发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对辖区内农民集体所有的土地进行统一登记。 可见，只有农民集体所有的土地用于非农建设时，才需要向使用者发放土地使用证，发证机关为县、市级土地管理部门。第四十四条建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 对于“一般土地使用证分为集体土地所有权证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地其他权利证”的问题，土地使用证遗失后应及时补发，否则就会报无地。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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