| 问题 | 卖地信息合法吗 |
| 释义 |
根据法律规定，我国土地分为国家所有制和集体所有制。如何界定卖地是否合法？我们来看看国家的相关法律吧！根据《中华人民共和国土地管理法》第二条：“中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益，可以依法征收、征用土地并给予补偿。”第八条：“城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第四十七条：“买卖或者以其他形式转让土地的，没收违法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以对当事人处以罚款；对有关负责人，由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”根据《农村土地承包法》，第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包该集体经济组织承包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员的土地承包权。 结论：可以看出，我国法律禁止出售、出租、抵押或者其他形式的土地所有权转让，土地所有权不得转让。但是，土地使用权可以依法出售、出租、抵押。但是，国家对国有土地使用权和农村集体土地使用权作了不同的规定，并有一定的限制。国家机关用地和军队用地的范围依法划拨的土地使用权转让，必须经法定机关批准，并缴纳土地使用权出让金和其他费用，方可使用。因此，甲方根据与国务院签订的有效合同拥有该土地。土地虽未办理登记手续，但在民法上已不具有限制商品流通的法律属性。因此，甲方处分土地时，可以适用民法的有关法律规定。因此，甲方与第三人之间的土地使用权买卖合同不违反法律的强制性规定，且该土地在民法中没有限制流转的规定，故适用物权法中的不动产善意取得制度。部分相关法律依据：《中华人民共和国土地法》第五十五条。第二十五条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二款。 以上就是对土地出让信息是否合法的回答。现在对于出售一些土地使用权，我国的相关政策比较宽松，这也是为了保护国家的经济发展。如果你什么都不懂，你可以来法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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