| 问题 | 安置协议房屋交付纠纷如何处理 |
| 释义 |
安置房建设过程中，拆迁人擅自改变安置房的结构、面积和朝向，致使安置合同无法履行的，安置协议中房屋交付纠纷如何处理。被拆迁人坚持按照约定进行补偿安置的，责令拆迁人按照合同约定的标准履行补偿安置房，拆迁人拒不履行的，可以划拨拆迁人的款项予以强制执行，按约定在房地产市场购买商品房并交付被拆迁人。 拆迁人将同一房屋安置给多个被拆迁人的，应当作为房屋权属确认纠纷案件审理。被拆迁人未取得有争议的房屋所有权或者使用权的，可以单独起诉拆迁人，拆迁人应当承担安置或者赔偿责任。房屋拆迁补偿协议效力争议如何处理。补偿安置合同一经确认无效，即不具有法律效力。无效合同未履行的，不再履行。如果正在执行，则应停止执行。已经履行的，应当按照民法通则相互返还，并根据过错承担相应的责任。但房屋被拆迁的事实是不可能逆转的，因此补偿安置合同在确认无效后，应根据情况区别对待。 如果房屋所有人以被拆迁人的名义与拆迁人重新签订补偿安置协议。原则上，占用人是否归还非法取得的房屋，不影响补偿安置权的行使。给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。双方都有过错的，应当根据过错的大小确定赔偿比例。对因协议无效而取得的非法利益或者其他违法行为，应当给予追缴、罚款、拘留等民事制裁。 从以上分析可以看出，拆迁安置过程中的纠纷往往需要根据不同的纠纷情况进行不同的处理。如果安置纠纷类型复杂，我们建议您可以咨询律师帮助分析和处理。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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