| 问题 | 江西九江柴桑小区房屋征收与补偿标准是什么 |
| 释义 |
江西省九江市柴桑区房屋征收与补偿标准是什么？ 房屋征收与补偿根据实际情况确定。首先要看我们的土地是否属于征收补偿范围，然后根据具体的补偿费用来计算。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法》在江西省的实施情况；《江西省土地征用办法》、《管理办法》等规范性文件，结合我县实际，制定省、市重点项目征地补偿标准。征地补偿原则坚持依法办事、按程序办事，坚持依法行政、公开、公平、公正的原则，坚持保障农民合法权益的原则，统筹考虑，合理补偿；坚持我县同类土地按同一标准补偿的原则；坚持不挪用、不扣押、及时拨付征地资金的原则。征地补偿标准《江西省实施办法》第二十七条《中华人民共和国土地管理法》第二十七条有其他规定的，按照下列规定向被征地单位支付征地补偿：法律、行政法规从其规定：（一）耕地（含菜地）按照被征收土地前三年平均年产值的百分之六至百分之五征收；（二）设区的市郊区集约化鱼塘按征地前三年平均年产值的六至九倍计算，县、不设区的市人民政府所在城市郊区的集约化鱼塘，按征地前三年平均年产值的五倍至七倍计算。（四）宅基地征收按年平均产值的四倍至五倍计算前三年相邻耕地产值；（五）荒山、荒地、荒滩等征地按前三年相邻耕地年平均产值的2至3倍计算。第二十八条被征地单位应当按照下列规定给予安置补助：，除法律、行政法规另有规定外：（一）征地前被征地单位人均耕地1333平方米以上的，按征地前三年平均年产值的四至五倍计算；面积在17平方米以上1333平方米以下的，征地前被征地单位人均耕地660平方米，按征收耕地前三年平均年产值的五至七倍计算；人均面积333平方米以上667平方米以下的，耕地征收前三年平均年产值的七至九倍计算；人均面积在200平方米以上333平方米以下的（二）被征收的园地、非集约鱼塘、水域、林地、牧场等集约用地耕地的征收，按照被征收土地前三年的年平均产值计算；鱼塘按六至十倍计算； （3）其他土地的征收，参照相邻耕地前三年的年平均产值计算。第二十九条被征地单位的地上附着物和青苗的补偿费，按照下列规定支付： （一）被征地单位的青苗补偿费，按照实际损失支付，房屋补偿费，树木和其他附着物也可以单独修建和种植，对征地计划公布后抢建的树木和设施不予补偿； （2）城市建设应当按照城市规划区房屋拆迁安置办法和补偿标准执行按照国家和省有关房屋拆迁的规定执行。第三十条村民小组耕地全部被征收的，农业户籍可以转为非农业户籍；人均耕地不足200平方米的，农业户籍可以转为非农业户籍户籍比例。农业户籍转非农业户籍的，按照《江西省土地征收管理办法》的有关规定办理。 其他 1。被征收土地的所有权必须明确。对权属有争议的土地，受益人应当按照谁受益、谁所有的原则，提供合法有效的证明文件原件（或复印件），并依法予以确认。县国土资源局要根据实际情况，对土地进行合理分类，经调查后与被征收地签订征地协议。 3。征地拆迁工作人员要文明礼貌，和谐工作，尊重事实，严格按照各项政策法规办事，杜绝一切以权谋私、弄虚作假等违法行为；一旦查实，将追究相关责任。 4。征地移交建设后，被征地单位应当积极配合征地工作，不得无故寻衅滋事，阻挠建设，影响工程进度。违者将依法惩处，情节严重的移交公安机关处理。 你完全可以放下忧虑，根据国家的具体政策得到一些补偿。如果您对此仍有疑问，可以联系法律咨询网律师为您做专业的法律咨询。你知道吗 |
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