| 问题 | 如何征收冻库土地使用税 |
| 释义 |
1、 财政部、国家税务总局近日下发了《关于物流企业大宗商品仓储设施用地征收城市土地使用税政策的通知》，其中规定，物流企业大宗商品仓储设施用地的城市土地使用税减半征收。根据通知，2012年1月1日至2014年12月31日，物流企业自有土地，包括自用地和大宗商品仓储设施租赁用地，按土地等级适用计税标准的50%征收城市土地使用税。根据通知，符合条件的大宗商品仓储设施，是指占地6000平方米以上，储存粮食、化肥等农产品、农业生产资料、煤炭、原油、塑料等矿产品的仓储设施，工业原料及食品、医药等工业产品。从具体类型看，合格仓储设施用地主要包括仓储区内的仓库（含配送）、油罐（池）、货场、日光农场（堆场）、工棚等各类仓储设施用地，以及铁路专用线、码头、码头等物流作业设施用地，二是城市土地使用税的纳税期限和纳税地点。具体支付期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各省、自治区、直辖市税务机关一般根据当地情况决定按月、季、半年缴纳城市土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地，由当地税务机关征收。企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖的，纳税人应当分别向当地税务机关缴纳土地使用税。在本省（自治区、直辖市）管辖范围内，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税人跨区使用土地的纳税地点。新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税： （1）被征用的耕地，自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税； （2）被征用的非耕地，自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税申请批准后的下个月。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，双方签订本合同，共同遵守。本合同是由冷冻仓储有限公司（出租人）保管本合同持有人（寄存人为承租人）交付的货物，寄存人支付保管费并明确双方在保管过程中的责任的合同。寄存人承诺所存货物为合法货物，提供的信息真实，并及时告知寄存人联系方式。寄存人储存的货物违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案件和规定，由工商、海关、商检、公安、技术监督、环境保护、食品卫生等政府部门处理的，寄存人应当负全部责任。寄存人应当对寄存人造成的损失承担责任。存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险易腐物品时，保管人应当说明物品的性质，并提供有关资料。存款人违反本规定的。寄存人可以采取相应措施避免损失的发生，由此发生的费用由寄存人承担。商品冷藏按《冷冻仓储股份有限公司冷藏库质量卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准执行，双方另行签订书面协议。 6。保管员应对货物的温度、质量、数量负责（冷藏期间正常干耗除外），对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。 7。如果寄存人储存的货物超过了货物的保质期，或者储存的货物超过了冷冻仓储股份有限公司《冷藏质量卫生规定》中商品冷藏技术标准规定的最长储存期。，保管人应当通知货主，并在货物期满后一个月内办理三次。 寄件人收到通知后一个月内未办理货物的，或者因寄件人提供的联系方式不真实而无法与寄件人联系的，托管人有权对寄件人逾期的货物进行处理，所发生的费用由寄件人承担。收费方式：当月冷藏费于每月30/31日结算，寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人，待本订单货物完成后结算。 收费标准：根据《冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》 收费期限：寄存人连续三个月未到保管处缴纳冷藏费的，保管人有权对寄存人保管的货物进行处理（双方另有约定的除外）缔约方）。 9。对货物数量有争议的，以收发货单为准。因人力以外的不可抗力造成的货物损坏和承租人损失，双方不承担任何责任。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日期： 日期： 如读者需要法律帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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