| 问题 | 以租代征对农民有什么危害 |
| 释义 |
. 首先，以租代征对农民的危害是什么。农田出租后，会产生大量污水，直接渗入地下，对农田造成永久性破坏。即使收回土地，前期的非农建设也对现有耕地的肥力、质量和周边环境产生了一定的影响。作为农民，我们必须经过长时间的休耕，以帮助恢复土壤的肥力。如果政府严查导致违约，损失只能由农民自己承担。 许多以租代征方式取得农民土地的建设项目被紧急叫停，需要恢复耕地，损失往往由租地的农民承担。农民的朋友们都是哑巴，说不出他们遭受了什么。容易引起纠纷，不受法律保护。近年来，取消了农村土地的各种税费，农民的耕地没有负担。此外，为了鼓励农民种地好，国家还对耕地给予补贴。另外，农民自己的耕地每年丰收，实际收入远高于租出。当农民要求提高租金时，大多数企业都不会提高，甚至有些租金也难以收回。 13； 4。以署名为幌子的私人土地征收权将很难得到保护。一些不良企业、工厂与政府个别人员串通，持《农民同意土地租赁协议书》谎称农民同意征地，自行办理征地手续，可能成为失地农民，无处维权。2017年以来，国家大力倡导“有偿收回农村土地”收回农民的耕地承包权，国家花钱买回农民的土地；然而，许多农民却因为土地租赁无法享受相关政策红利，土地被困。其次，分析了“以租代征”现象产生的法律原因。国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地审批手续。从这个角度看，对未经依法审批农用地转用的国家工作人员，应以违法批地的方式从重处理；单位和个人擅自与农民集体组织签订土地租赁协议，将农民集体土地用于非农建设，对土地使用者来说是违法的； 土地占用，对出租人来说是违法的，属于擅自出租农民集体土地进行非农建设的，应当重新处理。农民之所以自愿被纳入违法占地的“利益链”，不仅与当地政府的秘密支持有关，也与土地补偿的法律制度有关。虽然国家提高了耕地占用补偿标准，但不少农民仍觉得标准过低，宁愿租地也不愿被征用。根据现行《农村土地征收补偿标准法》，征地补偿费和劳动安置补助费按征地前三年年均产值计算。以农用地年产值作为补偿标准是不科学的。事实上，土地补偿费的确定应视土地的区位、区域基础设施和经济发展情况而定，与土地年产值的相关性不大。虽然目前城市土地价格飞涨，但农产品价格上涨缓慢，导致农村土地征收补偿与土地征收价值严重背离。以上知识是小编对相关法律问题的回答。代租代征违法行为对农民的危害主要包括在耕地上建厂对土地造成的严重破坏和难以收回；造成的损失只能由农民自己承担等，如果需要法律帮助，欢迎您前来咨询爱图网进行法律咨询。你知道吗 |
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