| 问题 | 被征收人拒绝签订补偿协议后，征收人将采取哪些行政行为 |
| 释义 |
被征收后拒不签订补偿协议的，按照《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条第一款的规定，房屋征收部门与被征收人在签订补偿协议期限内未达成补偿协议的补偿方案，或者被征收房屋所有人不清楚，被征收人将采取何种行政行为的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定，依法作出补偿决定房屋征收补偿方案，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，被征收人拒绝签订补偿协议后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府将依照本条的规定，对被征收人作出房屋征收补偿决定，根据《房屋征收补偿方案》，制定补偿决定的补偿标准。 被征收人收到房屋征收补偿决定书后，是否应当乖乖交出房屋，拿钱离开？答案是否定的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了作出房屋征收补偿决定的依据，也给被征收人留下了救济途径。接到房屋征收补偿决定后，不要惊慌，及时进行司法救济，向上级机关申请复议或者向有管辖权的法院提起行政诉讼。再次，复议期限为60天，诉讼期限为6个月，自收到《房屋征收补偿决定书》之日起计算。逾期不复议不起诉又不腾退房屋的，申请人民法院强制执行。根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法规阻碍国家建设的，被征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正交出土地；拒不交出的，申请人民法院强制执行。也就是说，被征收人拒绝签订补偿协议后，由县级以上人民政府土地行政主管部门向被征收人下达“土地决定移交令”，同时也给予被征收人救济渠道。土地行政主管部门自收到《交地决定书》之日起，向上级机关申请复议，或者在六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。逾期不复议、不起诉，又不移交土地的，应当向人民法院申请强制执行。第三，非法拆迁房屋或者非法占用土地我们所说的是法律规定的情况，但在实践中，征收人往往采取非法拆迁或者非法占用的方式，以迅速获得土地。此时，被征收人应如何保护自己的合法权益？首先，他们要确保自己和家人的安全，拒绝采取暴力抵抗的方式是防止强拆强占。其次，我们要学会如何向警方报案。强拆、强占时，需要拨打110报警，记录报警记录，并明确时间、地点、谁强拆房屋、谁强占土地。最后，也是最重要的，在拍照、录像、强拆、强占的过程中，确定哪个部门强拆了你的房子，强占了你的土地。收集证据后，及时向人民法院起诉，要求非法强拆强占，维护其合法权益。不要上访，以免耽误您的维权期限，造成维权失败和合法财产损失。 在拆迁过程中，被拆迁人虽然在形式上与被拆迁人处于平等的地位，但事实上，被拆迁人的地位明显较弱。但是，如果补偿不合理或者拆迁违法，我们还是可以合理维权的。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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