| 问题 | 如何申请土地补偿 |
| 释义 |
如何申请征地补偿申请人：申请项目：要求协调完善村、镇、区、市1155.049亩集体土地的征地补偿标准。事实和理由：2006年1月20日，某市征地储备中心与某村村民委员会签订了《征地补偿安置协议》和《征地补偿安置补充协议》，协议征地1155.049亩我村集体农业用地将被征收为国有土地，4月15日某市政府发布了《城镇土地征收补偿标准暂行规定》，2004年应适用《中华人民共和国土地征用补偿法》。征地补偿安置标准为每亩6.5万元，青苗补偿为每亩3000元。申请人认为征地补偿标准过低，未征求村民意见，不能满足失地农民原有的生活水平。原因如下： 1。在签订《征地补偿安置协议》和《征地补偿安置补充协议》时，村民在不知情的情况下签订了协议，村委会成员和村党支部成员就如此巨额的集体土地签订了协议，直接关系到村民切身利益的，征地前没有召开村民代表大会或者村民代表大会，没有听取大多数村民的意见。因此，私签协议、私定赔偿标准，是一种严重的违法行为。 2。截至目前，征地补偿安置协议涉及的1155.049亩土地已由某市人民政府报某省人民政府批准。某村集体土地只有300多亩，涉及三批，即《某省人民政府关于2005年第八批城市建设退耕还林还草征地的批复》；《某省人民政府关于2006年某市第二批城市建设用地转用和征地的批复》；《某省人民政府关于2006年某市第六批城市建设用地转用和征地的批复》；时隔4年，于《征地补偿安置协议》约定的绝大多数征地尚未取得征地批复的情况下，仍采用原补偿标准对失地农民进行补偿，其不合理性和违法性明显。三是根据市政府制定的“宁政[2004]72号文件”，某村征地补偿未考虑实际社会情况，脱离实际，不公平。从某村征用的1155.049亩土地，是该村近3000名村民生存的保障。人多地少应该是某市政府的一个众所周知的事实。自从实行土地承包经营以来，绝大多数农民从三居增加到四居、五居甚至更多，但土地从未增加过。也就是说，以前供养三口之家的土地，现在要供养四五口人；一个四口之家平均补偿约9万元，人均补偿22500元。试想，如果一个人没有其他生活来源，他的生活保障是22500元。按照目前的社会生活水平，他能活多久？根据这个赔偿标准，这与“第二，切实保障被征地农民的长远生计”在《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中提出的原则是，生活水平不降低，长远生计得到保障而《劳动和社会保障部、国土资源部关于被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的有关规定，与实际社会生活水平相脱离，存在不公平。四是至今未得到补偿安置。自2006年1月20日以来，政府先后在2007年、2008年和2009年三次出动2000多警力，闲散人员用推土机掩埋、毁坏农作物和蔬菜。在2009年12月24日的最新一次行动中，前去制止的村民受伤，十多名村民因危害公共事务罪被拘留。”《国务院关于深化和严格改革土地管理的决定》：（十五）加强对征地实施过程的监督。不实施征地补偿安置的，不得强行使用被征收的土地。”国土资源部《关于完善农用地转用和征地审批工作的意见》：“2。规范农用地转用和征地审批（十五）征地补偿安置方案依法批准后，征地补偿安置费用应当在规定时间内足额支付给农村集体经济组织法律规定的限额；未按期足额缴纳到位的，市、县不得核发建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位开工建设用地。”本案中，申请人未签订土地补偿协议，未领取土地补偿安置款，未领取土地补偿费，即强行占用申请人承包的土地。申请人认为，正是由于政府征地补偿标准过低，严重不合理，无法维持原有的生计和生活水平，失去土地后的生活得不到保障，申请人才不得不采取维权自救的行动，他认为这是愚蠢和无力的，与政府的权力和暴力作斗争。综上所述，根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，申请人申请协调完善补偿标准，切实维护被征地农民的合法权益。你们都知道这个问题。在实践中，我们还需要了解如何申请土地补偿。对于那些失去土地的人们来说，这是非常重要的一点。你可以通过这篇文章有一个详细的了解，你是清楚的。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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