| 问题 | 如果在租赁期内政府拆迁，承租人可以要求什么赔偿 |
| 释义 |
房屋在租赁期内被政府拆除，承租人可以要求什么样的赔偿？ 首先，出租房屋的拆迁是否有补偿？ 1。房屋被拆迁的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。房屋租赁当事人有下列情形之一的，可以变更或者终止租赁合同：依照法律或者本合同的规定可以变更或者终止租赁合同的条款；因不可抗力致使租赁合同不能继续履行；当事人协商一致。因租赁合同变更或者终止给当事人造成损失的，责任方应当承担赔偿责任，但依法可以免除责任的除外。出租人在租赁期间确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人因此遭受的损失。具体情况可咨询当地房地产管理部门和拆迁管理部门。第二，出租房屋拆迁补偿的分配：在房屋拆迁过程中，情况复杂。各类房屋产权不同，拆迁补偿也不同。出租人应与承租人协商解决合同解除和安置问题。不能达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权；协议被拆迁人安置承租人的，拆迁人应当给予被拆迁人补偿。 对于选择货币补偿的，对被拆迁人的补偿考虑了房屋的非居住性质，因此不会支付停业损失；对于选择房屋置换的，停业损失应属于实际经营者。各地确定停业损失成本的具体标准不同，应参照当地规定。 租赁时，应根据双方的具体情况进行分析。承租人和房东应该坐下来好好协商，这样才能更好地解决遇到的问题。我希望它能帮助你。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。