| 问题 | 正常房屋在拆迁的情况下，被认定为危房，低补偿怎么办 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，如果房屋被认定为危房，如果拆迁补偿过低，对补偿有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。一般来说，与开发商签订房屋拆迁协议后，就要按照协议办事。但签订合同后，部分开发商不履行拆迁协议，未支付拆迁补偿款就开始拆迁。一般来说，拆迁安置协议主要包括以下重要内容： 1，协议主体，即你和开发商； 2，被拆迁房屋的位置、性质和建筑面积； 3，补偿安置方式； 4，货币赔偿金额； 5，搬迁期限； 6，违约责任； 7，争议解决； 6，违约责任； 8。其他约定事项。因此，按照拆迁协议的相关规定，如果发现开发商不履行协议，违约，可以看合同中有没有什么规定如何解决，一般都在违约责任一栏。 此外，您的合同还规定，合同纠纷发生后，您必须经过仲裁程序，因此您可能需要在下次维权时选择申请仲裁。 如果您的合同中没有提到违反协议的行为，以及处理争议的方式，那么您可以通过以下方式解决： 1。首先你要先和开发商沟通，看他是因为经济问题不赔偿，还是不愿意赔偿。如果他有经济问题，看他能否在一个特定的付款日期付款。另外，你可以要求他赔偿他在谈判中造成的损失。如果双方协商不成，可以向政府房屋拆迁主管部门投诉，督促开发商履行协议，别忘了赔偿损失。如果拆迁是因房地产开发或政府处理无效果，应迅速收集相关证据向法院提起诉讼，并要求对方继续履行合同并赔偿损失。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，如果房屋被认定为危房，如果拆迁补偿过低，对补偿有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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