| 问题 | 房屋拆迁怎么办房产证 |
| 释义 |
一般来说，安置房没有房产证的原因有两个： 1。房产证可以办理，但开发商还没来得及办理。在这种情况下，不要惊慌，省下拆迁协议，以后你可以补上。 2。如果不是房屋的完整产权，就没有资格自行办理。办理安置房房产证应提交哪些资料？（一）申请人的身份证明和复印件；（二）原登记申请表和查询记录表；（三）房屋拆迁补偿协议原件或者房屋征用协议原件（集体土地所有权来源不明的，不必提供）；（四）被拆迁房屋的原权属证明或者依法建造房屋的有关资料（集体土地权属来源不明的，需提供区建设局出具的安置确认书）；（五）城市配套费缴纳证明原件（必要时告知）；（六）申请人在报纸上的声明原件（必要时告知）。应注意的是，提交的副本必须与原件进行比较以确认。 （7）超面积自购部分视为购买商品房，应提交相应材料原件； （8）房产涉税证明原件（可先提交验收单复印件）；（九）有关权属转移证明原件（转让、继承、赠与等有效文件）；（十）相应有资质测绘机构出具的房地产测绘成果图原件；（十一）拆迁安置原件合同，包括补偿清单或结算清单原件； （12）拆迁安置产权登记证原件。 安置房房产证的办理流程是什么？ 初始登记：根据相关信息，按每栋楼以拆迁人名义办理； 过户登记：根据《房屋所有权证》和《安置协议》的初始登记，登记在每户安置户名下，发放《房屋所有权证》。应注意以下几点： 1。被拆迁人属于香港、澳门、台湾、外国人的，房产证只能由国家安全部门颁发的证书办理；<／P>＜P＞2。被拆迁人死亡的，应当先办理房屋所有权继承手续，再办理登记手续。房产证是房子的保证。对于没有房产证的房子，没有办法过户，户主也借不到钱，这就有很多不便。所以要及时办理房产证。你知道吗 |
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