| 问题 | 如何办理婚前财产公证 |
| 释义 |
可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中一种，已婚夫妻也可以办理婚前财产公证，但双方签订的协议内容只涉及其婚前财产，不涉及双方取得的财产婚后。因此，被称为“婚前财产协议公证”。 由于未婚夫妻没有合法的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。已婚夫妇要办理此项公证，必须征得配偶的充分同意和全力支持，才能顺利办理此项公证。根据我国规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产。由于婚后财产的共同使用、共同消费和共同管理，很难区分和认定个人财产和共同财产。除非夫妻双方对达成的协议没有异议，否则婚前财产公证只能是“与王脱节”。实际上，有些人在婚前投资买房。婚后（尤其是再婚后），他们想在婚前对房产进行公证，以便将房产留给子女。因为他们的配偶不同意，这需要很多麻烦。因此，从办理婚前财产公证的最佳时机来看，晚点做比早做好，婚后再做比婚前好。那么如何办理婚前财产公证呢？ 第一步，当事人应准备以下材料：1人的身份证，如身份证、户口簿，结婚还需带结婚证。2与约定内容有关的房产证，如房产证、购房合同、无产权证的付款发票等。双方的协议草案。协议的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、地位和所有权；上述婚前财产的使用、维护和处分原则。一般来说，双方的签字和合同日期都是空白的。公证人审核、修改协议后，在公证人面前签字。 第二步：双方准备好上述材料后，必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。不接受委托他人或者他人办理婚前财产公证。 第三步，公证申请经接待公证员受理后，公证员将根据房产协议书内容对产权证进行复核，并询问当事人合同是否受骗、误导。当事人应当如实回答公证人提出的问题。公证员在签订财产协议后，将履行必要的法律义务，告知当事人法律义务和法律后果。当事人应当配合公证员填写公证面谈记录，并在记录上签名确认。 不要低估公证人做谈话笔记的过程。由于婚前财产协议涉及当事人财产实体权利的转移，公证员会反复确认当事人对财产所有权划分的意见，明确当事人之间的分配关系。当事人在票据上签字后，票据即成为具有法律效力的书面证据，并存入档案公证档案。这种记录和公证书不仅可以防止当事人之间的纠纷，而且可以保护与当事人有债权债务关系的第三人。 第四步，双方在公证人面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证工作已经完成。两周后，当事人可以凭收费文件领取公证书。当然，如果双方都找不到时间领取公证书，也可以在预付邮资后享受“邮递”服务。2000年10月23日提交全国人民代表大会常务委员会审议的婚姻法修正案草案传达了这样一个信息：并非所有婚姻财产都属于夫妻双方。今后，夫妻可以书面约定婚前财产和存续期间的财产为共同所有或者单独所有，或者部分共同所有或者部分单独所有。至此，“婚前财产公证”这个几年前似乎违反了一些禁忌的话题终于有了明确的结论。 在许多国家，夫妻财产制有多种类型，一般以婚前协议的形式来界定。因此，婚前财产公证在国外非常流行。 据上海市司法局公证管理处统计，上世纪90年代初以来，上海市婚前财产公证业务量逐年增长。截至2009年底，全市共受理案件457件，其中1993年7件，1999年163件，6年增长23倍。1996年，北京、天津和上海的一项调查显示，65%的未婚男女青年同意并愿意“婚前预约”，以免婚后发生矛盾时“没有意见”。但由于受传统观念的影响，对婚前公证的法律意义和社会意义认识不足，婚前财产公证的发展相对缓慢。在上海，近年来登记结婚的夫妻平均接近9万对，其中真正能签合同的很少。然而，随着社会的进步和发展，婚前财产公证作为一种新型的社会契约关系，将更多地出现在人们的生活中。你知道吗 |
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