| 问题 | 如何解决农村宅基地房屋拆迁纠纷 |
| 释义 |
1、 如何解决农村宅基地房屋拆迁纠纷应区别于征收人的外部补偿纠纷，或补偿安置房的内部分配纠纷。如果是与征收人的外部纠纷，可以通过协商、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等方式解决；如果是内部分配纠纷，主要可以通过协商解决。这家人确实闹翻了，不能一起讨论。你可以向法院提起诉讼，要求法院作出判决。第二，根据相关法律法规，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“一个农村家庭只能拥有一块宅基地”。通常，宅基地使用权是以户名取得的。农村集体经济组织在确定宅基地使用权面积和房屋建筑面积时，一般以农村村民人数为主要参照。未成年人和其他成员根据其在农村集体经济组织中的地位，以一户的名义共同取得宅基地使用权和房屋建设许可。父母投资建房的行为，可视为包括未成年人在内的农村村民的共同投资。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建房的，县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还违法占用的土地，限期拆除在违法占用土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定标准的，以非法占用土地论处。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条的规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物和附属设施的所有权属于建设用地使用权人，农村建设用地审批文件批准的未成年人可以认定为宅基地共有人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿： （一）对被征收房屋的价值给予补偿； （三）房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。 综上所述，是关于如何解决农村宅基地房屋拆迁纠纷的相关内容，拆迁过程中的主要矛盾，还是集中在补偿标准，以及补偿方式上！一般来说，只要拆迁补偿到位，拆迁户就不要张嘴！和谐拆迁，展现您对城市发展的贡献。如果你有任何问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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