| 问题 | 如果房东不同意，转租合同是否有效 |
| 释义 |
根据我国《合同法》，承租人未经出租人同意将房屋转租的，转租合同无效，出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租后，房东不承认该怎么办，把房子转租给熟人，是很多房客解决租期未到、不想再租的问题的办法，但这种办法并不总是正确的。因为转租须经出租人同意，未经同意即为非法转租。合法转租，即双方在合同中约定承租人有权转租，或者虽然合同中没有约定，但承租人在转租前已经征得出租人的同意，即为合法转租。 合法转租后，原租赁行为和转租行为有效，房东不承认转租不合理，构成违约。非法转租，租赁合同未约定承租人可以转租或者承租人未经出租人同意将房屋出租给他人的，属于非法转租。 承租人未经同意转租是严重违约。出租人可以解除原房屋租赁合同，并要求承租人承担违约责任。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国《合同法》的规定，承租人未经出租人同意将房屋转租的，转租合同无效，出租人可以解除租赁合同。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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