| 问题 | 如果租客擅自装修商铺，商铺倒塌，房东能否调查赔偿 |
| 释义 |
1、 如果承租人擅自装修导致商铺倒塌，房东是否可以调查赔偿（合同法有效期：2020年12月31日） 如果承租人擅自装修导致商铺倒塌，承租人应当承担赔偿责任，股东可以向承租人要求赔偿。《中华人民共和国合同法》第219条【租赁物使用不当的责任】承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失损失。《中华人民共和国合同法》第二百二十三条【租赁物的改良】经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改良或者添置其他物品。未经出租人同意，承租人对租赁物进行改良或者增加其他内容的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二，房屋承租人的主要权利义务。出租人未在租赁合同约定的期限内向承租人交付房屋的，房屋承租人可以催告出租人在合理期限内交付房屋。逾期不交付的，承租人可以解除租赁合同。交付的房屋不符合租赁合同约定，租赁目的不能实现的，承租人可以解除租赁合同。房屋交付时有瑕疵，影响承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修理或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人发现房屋损坏的，应当及时通知出租人修理。因承租人原因造成房屋损坏的，由承租人负责修理。承租人需要改变房屋用途的，应当征得出租人书面同意。依法需经有关部门批准的，出租人或者出租人委托的承租人应当报有关部门批准。承租人应当配合出租人检查租赁房屋的使用情况。承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当征得出租人书面同意，并与出租人协商确定增设附属设施的权属和维修责任。依法需经有关部门批准的，出租人委托承租人办理的，承租人应当向有关部门办理批准手续。 4。承租人应当按照租赁合同的约定支付租金。逾期支付租金的，承租人应当支付违约金。 5。承租人发生的水、电、煤、通讯、空调等费用由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。 6。承租人使用房屋取得的收入属于承租人，但租赁合同另有约定的，以约定为准。第三，最新资料（自2021年1月1日起生效） 中华人民共和国民法典第715条[承租人改善或增加其他物品] 经出租人同意，承租人可以改善或增加其他物品的租赁。未经出租人同意，承租人对租赁物进行改进或者增加其他内容的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。上述知识是小编对相关法律问题的解答。承租人擅自装修造成房屋倒塌的，应当承担赔偿责任，股东可以向承租人要求赔偿。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。