| 问题 | 遭遇一房多卖合同如何维权 |
| 释义 | 百万别墅被卖3次，3个“房主”都没拿到房产证。4月28日上午，肖*辉在记者陪同下来到长沙市房产局，综合执法大队的工作人员指出，肖*辉的合同具有法律效应，可按照程序到法院起诉。 4月28日10时，长沙市房产局大厅内，肖*辉伸长脖子在苦苦等待司法查询结果。直到工作人员告诉他“御景龙城B区1-A单元603房没有任何登记”，才让肖*辉长舒了一口气。“这起码能证明房子的主人还不是别人。” 随后，在记者陪同下，肖*辉将情况反映到长沙市房产综合执法大队。“如果房屋没有任何登记，又有几名市民同开发商签署了商品房买卖合同并付了钱，这就涉及到一房多卖。”综合科有关负责人在看完肖*辉的材料后表示，“他合同基本上没有问题，上面写得很清楚，若发生纠纷直接按照程序到法院起诉。” 可要求开发商赔偿损失 律师说法 金-州律师事务所律师王*明表示，开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 |
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