| 问题 | 商品房预售合同书如何书写 |
| 释义 | 出售方：(甲方) 地址：_____电话：_____ 购买方：(乙方)_____ 姓名：_____性别：___出生：___年___月___日 国籍：_____身份证号码：_____ 地址：_____电话：_____ 本合同依据中华人民共和国法律、《****土地管理条例》和《****商品房产管理规定》制定。 第一条甲方经市府国土局批准，取得位于**市_____用地面积_____平方米的土地使用权。 地块编号：_____使用年期_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号(第_____层)。建筑面积_____平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊_____平方米、公用分摊_____平方米、其他_____平方米)。 第三条甲方定于___年___月___日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价_____元/平方米，总金额币___千___百___十___万___千___百___十___元整(小写_____万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：_____帐号：_____ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 |
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