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问题	没有不动产证房屋可以过户吗
释义	一、没有不动产证房屋可以过户吗     没有不动产证的房屋一般不可以直接过户。     1.根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。     2.在房屋尚未依法登记领取权属证书的情况下，通常需要先进行登记领取权属证书后，方可进行过户。     二、是否备案与过户条件     房屋是否备案与过户条件密切相关。     1.如果房屋信息尚未在房产局备案，可能存在一定的操作空间，但一旦备案完成，过户就成为必要条件。     2.在考虑房屋过户问题时，首先需要了解房屋的备案情况，以便确定是否满足过户条件。          三、有效买卖协议与义务     即使房屋未过户，买卖协议依然可以有效。     1.根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。     2.在签订买卖协议后，双方都有义务履行合同约定，包括过户等手续。如果因为未过户导致纠纷，可以通过法律途径解决。     对于没有不动产证的房屋要办理不动产证的情况，建议在线询问律师以获取专业的法律意见和帮助。律师会根据具体情况提供解决方案和建议，确保您的权益得到保障。     你还有其他关于房屋过户的疑问吗？欢迎在法律网上发起咨询，我们的专业律师将为你提供解答。
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