| 问题 |
房地产抵押合同公证要哪些材料 |
| 释义 |
办理房地产抵押合同公证，公证员应当要求申请人提交下列证件、证明材料：
1、抵押权人应提交的证件、证明材料：
⑴抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法人代表人资格证明及本人的《居民身份证》;
⑵抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;
⑶抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;
⑷房地产抵押合同及其领队的主合同文本;
⑸公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
2、抵押人应提交的证件、证明材料：
⑴抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;
⑵抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;
⑶抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;
⑷抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;
⑸抵押房产保险单;
⑹抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;
⑺公证员认为当提交的其他证件、证明材料。
3、抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。
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