| 问题 | 租房押金的性质是怎样的 |
| 释义 | 不少实际进行过房屋租赁的当事人都清楚，一般在房屋租赁合同当中都会约定一个押金。而在合同到期后，这个押金是可以进行退还的。到底租房押金的性质是怎样的呢？详细内容请阅读下文了解。
租房押金的性质是怎样的
网友提问：之前租了一间房，现在想要退租，房东来看后说地面有损坏等等，要求扣除押金并赔偿，请问关于押金这方面有没有什么条例之类的? 找中介如何呢?
中介能不能开个类似于赔偿额证明之类的东西呢?
律师解答： 1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。 2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如果你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。
至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。 3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。 4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十七条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 关于租房押金，我国法律上并没有做出太多的规定，尤其是在押金的数额方面。一般来讲，都是按照交易习惯来确定租房押金的数额的，通常是交纳一个月的房租作为押金。更多房屋租赁方面的法律知识，欢迎你到法律咨询网站进行咨询了解。 |
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