| 问题 | 租赁合同到期客户不搬怎么办？ |
| 释义 | 大家在现在的发展中都知道房子的价格一直持续高涨没有下落的趋势，所以很多人也宁愿租房子住，而且出去工作的话租房子住比较方便，但是总是会出现一些问题那就是关于住户不肯搬走的问题是很伤脑筋的，那么面对租赁合同到期客户不搬到底应该怎么办？ 租赁合同到期客户不搬怎么办？ 租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。 《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应该承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在他的东西在里面的话，你可以把东西自己搬出，帮他保管起来，注意不要损坏，到时收他的保管费。 房屋租赁合同期满不再续租通知书怎么写？ 房屋租赁合同期满不再续租通知书 致： 贵方与 (以下简称我方)约定贵方租赁我方位于的房屋，面积㎡，租期从年月日至年月日，租金每月元。现因我方经营需要，拟合同期满终止后，不再与贵方续租。根据我国《合同法》相关规定，我方作为出租方现依法通知贵方如下事项： 一、自年月日，贵方与我方之间签订的《房屋租赁合同》因合同期满自行终止。根据《房屋租赁合同》约定，请贵方在合同期满(即年月日前)搬出位于的房屋。并在期满日或期满日前交还钥匙等物品给我 二、如逾期未搬离或未全部搬离，则我方默认房屋内剩余物品为遗弃物品，我方有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管任何剩余物品，所有物品将作废品处理。 三、因我方收回房屋并清理过程中所造成的任何财产损失，我方不予赔偿。 四、若因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过法律途径解决，要求贵方承担相应的损失。 ?特此通知 本通知函一式 2份，一份送达于贵方，另一份我方留存。 通知人： ****年**月**日 租赁合同到期客户不搬怎么办？这是一件经常发生的事情，所以上面为大家整理的解决方案希望能够帮助大家解决实际问题，按照合同的规定租户不搬走这时候可以与住户协商，如果协商良好那么可以和平解决这件事情，如果态度恶劣的话，那么可以走民事纠纷的程序。 |
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