问题 | 农村建房承包合同书包括哪些条款? |
释义 | 一、农村建房承包合同书包括哪些条款? 农村建房承包合同书 1、工程概况 工程名称: 私人住宅。 工程地点:某某镇某某村某某合作社,甲方原有住宅院内。 工程内容:设计图以内的所有建筑工程。 建筑面积:共148.8平方米。 2、工程承包范围 承包范围:包工不包料。 3、合同工期 开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。 竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。 合同工期总日历天数102天。 4、合同价款 工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。 5、质量标准 工程质量标准:按图施工,确保工程质量。 6、甲乙双方的权利及义务 (1)甲方应向乙方提供三通一平。 (2)按期付款。 (3)及时向乙方提供所需要的各种材料。 (4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。 (5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。 7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 9、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ _________年____月____日 二、哪些情况下发包人可以解除工程合同? 1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的; 2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的; 3、承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的; 5、建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。 综上所述,农村盖房如果找人施工的话,双方订立房屋施工承包合同。其中对施工方的责任作出规定,明确房屋施工的工期、工程款数额及支付方式,并对违约责任作出约定。工程承包合同经过双方确认签字后生效,任何一方都不得无故违约。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。