| 问题 | 夫妻个人账号还款时要注意什么？ |
| 释义 | 夫妻个人账号还款是指，夫妻共同贷款(如房贷、公积金等)的借贷方只需要绑定一个人的账号做为指定还款的账户，另一方没绑定账号的，可以将资金存入还款账号，共同履行还款义务。如果在签定合同的时候就约定好了，在绑定还款账户的还款余额不足的情况下可以从另一个人的账号里进行扣除。 关于公积金贷款办理，我国相关部门做出以下规定： 1、购房时如果以夫妻一方的名义进行贷款，共同办理还贷提取则可以以增加配偶登记的方式进行。 2、公积金贷款的还款顺序一般按以下顺序进行： (1)职工住房补贴 (2)职工补充公积金 (3)配偶住房补贴 (4)配偶补充公积金 (5)职工住房公积金 (6)配偶住房公积金 3、公积金的账户余额不能做为贷款购房的首付款。 4、公积金只能办理住房还贷提取用，不能进行一次性提取。 5、如果没有办理委托提取，那么每个月还款之后的公积金余额可以提取。 6、公积金贷款余额提取可以提取到结清贷款当月前的余额。 7、办理按揭贷款的，可以申请提取在借款合同签定的贷款期限的日期之前的住房公积金额。 夫妻买房时，给定一方为贷款合同主要义务人，在其每月公积金不足以还款的情况下，建议配偶去办理公积金提取，协助其还款。 办理公积金提取需要准备以下资料： 1、准备已签定的购房合同的原件以及复印件。 2、准备购房发票以及发票复印件。 3、配偶的身份证(原件和复印件)。 4、配偶的银行储蓄卡。 5、需要提供夫妻结婚证的原件和复印件以及买房人的提取记录单复印件。 |
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