| 问题 | 合伙购房协议书范本是怎样的？ |
| 释义 | 【为您推荐】兖州市律师?? 白云区律师?? 宜宾县律师?? 科尔沁区律师?? 于都县律师?? 资中县律师?? 玉环县律师 随着我国经济的不断发展，我国的房价也是越涨越高，很多人选择合伙购房，这样既能够把房子买到手，又能减缓自己的经济压力。所以说合伙购房才会如此的受欢迎。但是合伙购房也有很多需要商议的协议，如果双方有任一方不同意，那么就不能签订合伙购房合同。那么我国合伙购房协议书范本是什么样的? 一、合伙购房协议书范本是什么样的 合伙购房协议书 甲方：xxx，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号码5130291975090615xx，住***省**县***生活xxxxx。 乙方：xxx，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号码513029197508081xxx，住**省**县***生活xxxxx。 鉴于甲乙双方系亲属关系，2011年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于AAA“BBB”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号： 。 为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议： 一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。 二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资 206817.5元,乙方已出资206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。 三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。 五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。 六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。 九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。 十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 在场人： 从上述我们可以看出，合伙购房协议书范本已经有了很全面的说明，基本上已经包括所有达成的协议，能够满足买主们的条件。合伙购房属于现在新出现的一种模式，能够适应现在社会发展的阶段。能够帮助公民解脱面对当今房价的尴尬。所以建议遇到这种情况的时候先了解一下这方面的法律知识。 |
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