| 问题 | 子女继承房屋过户费怎样收 |
| 释义 | 一、子女继承房屋过户费怎样收? 子女继承房屋过户的时候只需要交10元的房屋权属证书工本费，遗产房过户的流程是： 1、办理被继承人的死亡证明。 2、携带房产证、死亡证明，继承人的身份证、遗嘱等材料到房管局过户。 二、房产遗嘱应该怎么写? 遗 嘱 遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。 我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理： (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一)： 是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的，写明财产详情。 我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。 本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。 本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某保存，一份由某某市公证处保存。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一)： 是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的，写明财产详情。 我遗留给某某a的财产，仅限某某a个人，是遗留给某某a的个人财产。 自书立遗嘱人： 年 月 日 三、房产遗嘱无效的情形有哪些? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 遗产房过户的公证环节已经取消，所以以后办理遗产房过户也不再需要交公证费。而且当事人是因为继承的原因才取得房子的产权，自然也不需要交个人所得税或印花税，但非法定继承人继承房产的会产生契税。 |
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