| 问题 | 拖欠工程款可以质押房屋吗 |
| 释义 | 拖欠工程款可以质押房屋吗 这个如果房屋是合法，且在市场上交易。能所谓的质押，就是短期拆借。只要房子可以上市买卖，就可以做质押。着急用钱可以质押。质押基本都是短期的，先质后抵押。 下面是相关法律： 根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 担保法 第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 第七十五条下列权利可以质押： (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。 对于拖欠工程款一般把房子用来抵押而不是拿来质押，质押基本都是短期的，所以一旦有质押后面还要进行抵押比较保险。如果你情况比较复杂，法律咨询网提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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