| 问题 | 廉租房违规转租怎么举报 |
| 释义 | 【案情简介】 为切实加强监督管理，杜绝廉租房转租等违规行为，近日，记者从长沙市廉租住房管理专项整治大会获悉，长沙市住房保障局在全市部署开展廉租住房管理专项整治活动。欢迎广大群众拨打电话：0731-84662166，举报廉租房违规行为。首次举报属实的单位和个人，按200元/次奖励。 本次专项整治范围包括市本级已交付使用的14个小区，共4763(含长房集团直管公房400套)套廉租住房已入住。具体为：城中片(凤凰苑、凤凰佳园)，城东片(福润园、天凯东苑、鄱阳小区、粟塘小区)，城西片(谷山乐园、新诚小区、诚兴园、金麓西岸和苑、山水新苑、**锦和、桔洲新苑、谷山庭院)。 整治内容包括转借、转租或者擅自调换所承租廉租住房的(包括粘贴出租广告和放中介待租的);改变所承租廉租住房用途的;破坏或者擅自装修所承租廉租住房，拒不恢复原状的;在廉租住房内从事违法活动或者房屋使用存在安全隐患的;无正当理由连续6个月以上闲置廉租住房或者未交纳租金的;已取消住房保障资格，强行占用廉租住房未及时腾退的;违规占用空置廉租住房的;廉租住房小区私车多的现象;廉租住房主要用于拆迁安置的现象。 按要求，对违规行为较轻微的，由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书，责令限期整改，完成整改后由区住房保障局进行验收认定;对违规使用行为符合退出条件的，报登记管理处办理保障资格取消手续;对已办理保障资格取消的住户，由其户籍所在区住房保障局组织力量进行教育、限期腾退房屋。 长沙市住房保障局将把专项整治工作开展情况和整治效果纳入对各区住房保障局的年度目标任务考核，并在专项整治工作动员大会上向五区住房保障局、高新区规划建设房产局和长沙房产(集团)有限公司下达了廉租房管理专项整治目标责任书。作为廉租住房管理工作的具体实施单位，五区住房保障局、高新区规划建设房产局和长沙房产(集团)有限公司要责任上肩，切实建立日常检查、定期抽查机制，杜绝违规转租、转借等行为的发生。同时，专项整治情况与各廉租房小区物业管理单位委托管理费、空置房物业费支付比例挂钩，对举报投诉经查实违规行为和粘贴违规出租信息的，降低物业管理单位委托管理经费、空置房物业费支付比例。 【法律解读】 通知强调，切实加强监督管理。解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。 对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任;涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。 |
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