| 问题 | 土地使用证公证后父母应该如何办理？ |
| 释义 | 国家在土地使用方面会有一些法律法规，这也就能够要求，凡是有土地使用权的人都应该有土地使用证，那么土地使用证公证后父母应该如何办理？根据相关的规定，再一定的程序之后，到有关部门进行相关的费用缴纳，就可以领取土地使用证了，具体看下文。 一、收费程序 由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》一、收费程序 二、收费标准、收费依据 1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)： ①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元; ②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元; ③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元; ④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元; ⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。 另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取; 2、交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。 三、办件类别 工作日随到随办 四、《国有土地使用证》办理程序： 1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 五、《国有土地使用证》所需材料： 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料： (一)转让方应提供的材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、土地出让合同复印件1份; 本篇文章已经充分的阐述了，对于我们国家国有的土地使用证的所需的材料，尤其是对于转让等相关的特殊情况，也有了一些相关的举措，而且也就能够充分的解答了土地使用证公证后父母应该如何办理，想知道其他内容，请随时联系我们平台。 |
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