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问题	离婚房子过户给另一方，按揭要怎么处理
释义	一、离婚房子过户给另一方，按揭要怎么处理     离婚房子过户给另一方，按揭要先还清贷款才能处理过户。法律网提醒您，若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。     二、夫妻共同按揭的房子离婚了过户需要什么材料     夫妻共同按揭的房子离婚了过户需要的材料有：购房合同、双方的出资证明、房产证等。房屋过户的手续需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。     《民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十七条     不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。          三、房子过户需要多久     房子过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
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